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招租公告
 
发布时间:2020-05-15 发布者:资产管理处 字体<    >

  中国科学院山西煤炭化学研究所(以下简称“本所”)拟对位于迎泽区桃园南路西一巷16号院内二层小楼第一二层进行公开招租,公告如下:

  一、招租原则

  本次公开招租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

  二、出租房屋简介

  本所拟出租房屋位于迎泽区桃园南路西一巷16号院内二层小楼一二层,建筑面积600㎡。该房屋水电暖齐全,有基本装修。

  三、竞租方须具备下列条件:

  1、详细了解出租房屋的情况;

  2、具有良好经营信誉的公司及机构,国家企业信用信息公示系统未列入行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信企业名单等相关情形,中国裁判文书网查询无纠纷;

  3、具有良好的财务状况和支付能力;

  4、企业类竞租方注册资金需不少于100万元;

  5、经营项目不对本所工作秩序及本所生活区内居民正常生活造成影响。

  6、遵守《竞租原则》及《物业使用合同》。

  四、房屋使用限制

  本出租房屋不可用于经营餐饮、诊所、易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境的项目。

  获得承租权的竞租者不得擅自进行改建、转租、分租、转借、与第三者合伙经营、变更经营项目等行为。否则,立即中止合同。

  五、招租公告期

  2020年 5月15日至2020年5月21日

  六、租赁期限

  本所拟出租房屋租赁期限为一年。

  七、报名要求

  1、报名时间:有意竞租方请于招租公告期内携带报名材料至本所 办公楼305室报名。

  2、报名材料:①竞租方主体资格有效证件复印件,包括营业执照、法定代表人身份证;②竞租方房屋使用计划的说明;③委托代理人参加竞租的,需提交授权委托书及受托人身份证复印件;④报名人或委托代理人联系方式。

  3、本次竞租不接受电话、网络报名,竞租方提交复印件时须向本所出示原件。

  八、资格审查

  在报名截止日3个工作日内完成资格审查,通知符合条件的竞租方参加招租会议。

  九、承租方及使用金确定方式

  本次公开招租采取评委打分排名的方式,排名第一的竞租方获得承租权,排名第一的竞租方最终报价为年使用金额。

  十、使用金、保证金及合同签订

  获得承租权的竞租者,在竞租活动结束后,3个工作日内全额缴纳房屋使用金及使用保证金(保证金为年使用金的一半),双方签订《物业使用合同》,未按时缴纳上述费用及签订合同的,视为放弃承租权,并且今后不能参加我方招租活动。

  十一、保证金的退还

  双方《物业使用合同》到期并不再续约,承租方没有违反《物业使用合同》的行为,已结清使用费、水、电、暖等相关费用,我方将保证金一次性无息退还承租方。

  十二、竞租时间、地点及注意事项

  1、竞租时间:具体竞租时间另行通知。

  2、竞租地点:本所二楼会议室。

  3、由于需要现场提交报价单,请注意携带公章。

  十三、联系人

  吴先生,电话:0351-4040035

 

  

中国科学院山西煤炭化学研究所

                             二〇二零年五月十五日

  竞租原则

  第一条 本次竞租底价为21万元,竞租方报价必须高于底价并且是1000的整数倍。

  第二条 本次竞租采取评委打分排名的方式,共进行三轮报价,采取书面密封形式提交,第一轮与第二轮报价公开,第三轮报价不公开。待三轮报价完成后,各竞租方退场,由评委根据各竞租方营业范围、经营项目对周边环境影响程度、最终报价等,分别对竞租方进行排名,根据汇总后的结果,确定最终排名第一的竞租方为承租方。

  第三条 竞租方应当遵守竞租规则,不得干扰其他竞租方报价,有以下行为的竞租方丧失竞租资格:

  1、未按时或携带有效证件参加竞租活动;

  2、未缴纳竞租保证金的;

  3、扰乱现场秩序,干扰其他竞租人报价的;

  4、串通其他竞租人,故意压低价格的;

  5、其他扰乱竞租活动的行为。

  第四条 本《竞租原则》由本所负责解释。

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