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招租公告
 
发布时间:2019-04-22 发布者:国有资产管理处 字体<    >
  中国科学院山西煤炭化学研究所(“本所”)拟定对位于迎泽区桃园南路11号甲6-1的房屋进行公开招租,公告如下:
  一、招租原则
  本次公开招租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
  二、出租房屋简介
  本所拟出租房屋位于桃南南路桃园南路11号甲6-1,该房屋建筑面积约25平方米,水电暖齐全。
   三、竞租方须具备下列条件:
  1、能够独立承担民事责任的自然人、法人;
  2、详细了解出租房屋的情况;
  3、遵守我所出租房屋相关规定和要求;
  4、具有良好信用。
  四、房屋使用限制
  本出租房屋不可用于经营易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围的项目。
  五、租赁期限
  租赁期限为一年。
  六、承租方及租金确定方式
  由三位专家组成评委小组,由评委根据竞租方营业范围、最终报价、信用等相关情况,分别对竞租方进行排名,根据汇总后的结果,确定最终排名第一的竞租方获得承租权。
  七、报名要求
  1、报名时间:有意竞租方请于2019年4月 28日前携带报名材料至本所 办公楼305室报名。
  2、报名材料:①自然人竞租方提供身份证复印件;机构竞租方提供营业执照、法定代表人身份证复印件;②竞租方营业范围及房屋使用计划的说明。
  3、本次竞租不接受电话、网络报名,竞租方提交复印件时须向本所出示原件。
  八、特别声明
  获得承租权的竞租者不得擅自进行改建、转租、分租、转借、变更经营项目等行为,否则,立即中止合同。
  九、 竞租时间及地点
  1、竞租时间:另行通知
  2、竞租地点:本所二楼会议室
  十、联系人
  吴先生,电话:0351-4040035
  中国科学院山西煤炭化学研究所
     二〇一九年四月二十二日 
                                         报名须知
  第一条  本次招租活动全程由竞租方机构法人或自然人本人参加。
  第二条  竞租方的报价以本所确定的底价及加价二部分构成,加价部分为人民币1000元的整数倍。本次竞租共进行二轮报价,第一轮为公开报价,第二轮为非公开报价。第二轮报价结束后,各竞租方退场,由评委参考各竞租方的最终报价、房屋使用规划、竞租方信用等相关因素进行打分,得分最高者确定为承租者。
  第三条  获得承租权的竞租者以我所官网公告为准。
  第四条 获得承租权的竞租者,在公告后的5个工作日内缴纳租金,并且签订《房屋租赁合同》,逾期未缴纳租金或未签订合同的,我所有权取消承租权。
  第五条  获得承租权的竞租者必须合法合规经营,获得承租权的竞租者为自然人的,本所将给予10个工作日办理相关经营执照,逾期未办理完成的,我所有权取消承租权。
  第六条 本房屋不允许转租、分租、转借,机构获得承租权的必须为本机构直接使用,如由本机构下属单位使用,必须在使用计划中有相关说明,并提供相关登记证明。自然人获得承租权的注册机构法人及实际经营人必须为本人,违反本条款的,本所视为存在转租等违规行为,有权取消竞租方承租权。
  第七条 房屋用途在《物业使用合同》中明确,承租方未经本所书面同意不得变更。
  第八条 装修方案由我所审核同意后实施
  第九条 竞租方应当遵守竞租规则,不得干扰其他竞租方报价,有以下行为的竞租方丧失竞租资格:
  1、未按时或携带有效证件参加竞租活动;
  2、扰乱现场秩序,干扰其他竞租人报价的;
  3、串通其他竞租人,故意压低价格的;
  4、其他扰乱竞租活动的行为。

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